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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 140.000 € (cod.64fd3db9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.355 €/m² e
1.488 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con balcone con ascensore
IP007 - PIAN DI FOLLO - In elegante e ben tenuto fabbricato nella zona centrale di Pian di Follo, vicino a tutti i principali servizi Proponiamo immobile ben tenuto e diviso in zona giorno e zona notte con ampia terrazzina ideale per pranzi e cene all'aperto. L'immobile con doppia esposizione, palazzo servito da ascensore, dispone di posto auto assegnato CON NUMERAZIONE fronte palazzina. AUTONOMO e al piano ultimo una CANTINA DI MQ 63 interamente pavimentata e dotata di impianto elettrico. Trattasi di locale da poter adibire a diverso uso e consumo (possibilità di zona ufficio, sala hobby) , le caratteristiche e l'ampia metratura ne consentono il multiuso. descrizione immobile: zona giorno: con ingresso, cucina con accesso la balcone, sala con zona divani e zona pranzo con accesso alla terrazzina, zona notte: cameretta, camera matrimoniale e servizio finestrato, ottime le rifiniture, portone blindato, doppi vetri, ceramica in monocottura omogenea su tutto il perimetro immobile. Classe Energetica: G
