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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 155.000 € (cod.64f8752f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1722 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.574 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 880 €/m² a 1.715 €/m²) e per quadrivani (da 1.245 €/m² a 1.915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre nella zona di Piano di Follo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Europa 1, Follo Piano Di Follo di 90 m² in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Europa 1, Follo Piano Di Follo di 90 m² in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Rif. 2816 In vendita a Follo, nella tranquilla zona di Pian di Follo, proponiamo un appartamento di 90 mq situato al quarto piano di un contesto civile. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 4 vani ben organizzati. Composto da due camere da letto, un bagno, un soggiorno e una cucina abitabile, questo appartamento è ideale per famiglie o per chi cerca un comodo spazio da vivere. L'ascensore rende l'accesso al quarto piano particolarmente agevole, mentre il balcone di 8 mq, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, offre un piacevole sfogo esterno dove poter godere di momenti di relax. La proprietà è in condizioni abitabili, anche se le rifiniture sono datate e viene venduta arredata se di interesse, permettendo così di trasferirsi senza dover affrontare ulteriori spese. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Le spese condominiali sono veramente molto contenute. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, contribuendo a creare un ambiente piacevole. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita! Euro 155.000 Classe Energetica: G
