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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Valdurasca a 270.000 € (cod.64f56a4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Valdurasca, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1227 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.354 €/m² e
1.483 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.015 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follo Alto, mentre nella zona di Valdurasca è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdurasca) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana Battolla che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Valdurasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con cucina abitabile con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
RIF.29 Casa indipendente in vendita a Follo in ottime condizioni. L'immobile ha una superficie interna di mq 220 ed composta da 3 stanze, tre bagni sala e cucina abitabile. L'esposizione a sud quindi notevolmente luminosa. Nella propriet presente un […]
