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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Bastremoli a 160.000 € (cod.64ec2ba0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Bastremoli, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1333 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.291 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 740 €/m² a 1.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bastremoli) è pari a
1.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Bastremoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Geocasa Servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile
Località Bastremoli, in una zona soleggiata e pre-collinare, proponiamo porzione di bifamiliare al piano terra. Accesso dal portico, ideale per cene e pranzi all’aperto nelle calde serate estive. Si entra in un accogliente e luminoso soggiorno, impreziosito da due finestre e da un camino, perfetto per stare in famiglia. Dal disimpegno si raggiunge la cucina abitabile, due ampie camere da letto (una con bagno padronale), e un ulteriore grande bagno. All’esterno, uno spazio verde da vivere in ogni stagione, cantina al piano terra e locale caldaia completano la proprietà. Tetto coibentato, isolato e ventilato. Punti di forza: - Situazione soleggiata e tranquilla, con vista pre-collina - Portico ideale per pranzi e cene all’aperto - Soggiorno luminoso con camino e due finestre - Due camere ampie, una con bagno privato - Due bagni e studiolo/ripostiglio - Giardino privato, cantina e locale caldaia al piano terra
