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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 110.000 € (cod.64ea7209)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 110.000 € per una superficie commerciale di 74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1486 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.448 €/m² e 1.587 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.700 €/m²) e per trivani (da 830 €/m² a 1.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a 1.420 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
110.000 €
Superficie:
74 m²
Prezzo al m²:
1486 €/m²
Piano:
3° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follo (SP)
Zona OMI:
B1 (PIAN DI FOLLO)
Indirizzo:
Piano di Follo
Pubblicato:
mar 7 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con ascensore

Rif. 2815 - In pieno centro paese, nella tranquilla zona di Pian di Follo, proponiamo un accogliente appartamento di 74 mq situato al terzo piano di un contesto civile servito da ascensore. L'immobile, luminoso e soleggiato, è composto da tre vani ben distribuiti, con un ingresso, un soggiorno, una spaziosa camera da letto, un bagno funzionale recentemente ristrutturato, una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali e un indispensabile ripostiglio. L'appartamento ha rifiniture datate, ma è in buone condizioni e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno. All'esterno, un balcone di 6 mq offre uno spazio perfetto per rilassarsi e godere della vista circostante. L'ingresso condominiale è ben curato, creando un ambiente accogliente per i residenti. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento luminoso e funzionale in una zona tranquilla, ma comunque comoda ai servizi. Non perdere l'occasione di visitarlo! Euro 110.000 Classe Energetica: G

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