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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 134.000 € (cod.64d309e1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 134.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a 134.000 € per una superficie commerciale di 123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1089 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.495 €/m² e 1.637 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piano di Follo (da 940 €/m² a 1.735 €/m²) e per pentavani in zona Piano di Follo (da 1.175 €/m² a 1.900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piano di Follo) è pari a 1.465 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,93%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
134.000 €
Superficie:
123 m²
Prezzo al m²:
1089 €/m²
Piano:
3°
Bagni:
2
Classe energetica:
E
Città:
Follo (SP)
Zona OMI:
D2 (VENARO, INCHIOSTRO)
Indirizzo:
Piano di Follo
Pubblicato:
ven 12 settembre 2025

PROPOSTO DA:

INTERMEDIA SRL

DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

PIAN DI FOLLO ZONA CENTRALE - ESCLUSIVA DI VENDITA Nella zona Centrale di Pian Di Follo in posizione defilata dal traffico in ottimo e ben conservato palazzo con ingresso a mezzo sbarra elettronica, Immobile di Vani 5 mq 123 commerciali con terrazzina / box auto di mq 23 / posto auto. l'appartamento dotato di rifiniture anni " 90 come si evince dalla planimetria raffigurata nell'annuncio e' diviso in zona giorno e zona notte, riscaldamento autonomo, portone blindato, doppi vetri con finestre in legno, ampi i vani e ripostiglio annesso. Ampio ingresso che porta nel grande salone con affaccio su balconata, cucina ampia, corridoio che delimita le tre ampie camere da letto, doppi servizi, il ripostiglio alla fine del corridoio delimita l'appartamento. il box auto di mq 23 e' fuori terra e mette al sicuro eventuali muffe di risalite e permette un ingresso agevole a moto/ auto, data la grande metratura si puo' ipotizzare anche un eventuale cantina / dispensa. prezzo leggermente trattabile, non si esclude il mutuo al 100% a condizione di essere seguiti da consulenti / Broker di fiducia. EPI: 66 kwh/m2 anno

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