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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Sorbolo a 200.000 € (cod.64c07ca1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Sorbolo, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 1.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sorbolo) è pari a
1.385 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Sorbolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con balcone con giardino con caminetto di recente ristrutturazione
RIF. 3209 - Nell'incantevole contesto collinare di Sorbolo, a pochi minuti dai principali servizi, proponiamo IN ESCLUSIVA un’elegante casa indipendente in sasso, recentemente ristrutturata e rimodernata, capace di unire il fascino della tradizione al comfort moderno. All’interno, la dimora si apre al piano terra con una caratteristica zona living in sasso dotata di cucina a vista e camino in muratura, ideale per serate intime e conviviali. Al piano superiore troviamo una luminosa saletta con accesso diretto al terrazzo, una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con balcone condiviso e un ampio bagno finestrato con doccia. All’ultimo livello, la suggestiva camera matrimoniale mansardata regala un’atmosfera riservata e romantica, perfetta come rifugio personale. Gli spazi esterni non sono da meno: un’ampia terrazza in pietra, impreziosita da un forno a legna, offre lo scenario ideale per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Una scenografica scala in sasso collega la terrazza al giardino privato, ampio e curato, che ospita anche una zona dedicata all’orto, creando un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura. Questa casa in pietra rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere la quiete delle colline senza rinunciare alla comodità dei servizi, immersi in un’atmosfera autentica e senza tempo. Di pertinenza posto auto privato. Si prega di notare che l'indirizzo dell'immobile menzionato è puramente indicativo e viene utilizzato esclusivamente per scopi di riferimento, al fine di tutelare la privacy, per informazioni e appuntamenti: Ratti Immobiliare.0187558708 - 3803803631
