L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea a 120.000 € (cod.64c04367)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1500 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.225 €/m² e 1.349 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Carnea (da 760 €/m² a 1.300 €/m²) e per quadrivani in zona Carnea (da 770 €/m² a 2.195 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carnea) è pari a 1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .

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•  Wikipedia: Follo
•  Mercato Immobiliare a Follo
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