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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 85.000 € (cod.64ba5307)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
850 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.255 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.825 €/m²) e per quadrivani (da 1.050 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Della Resistenza, Follo di 100 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Della Resistenza, Follo di 100 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2g House Solution
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con posto auto con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
EPgl,nren: 148,15 kWh/m² - Rif. 245 - A Piana Battolla in piccolo condominio, proponiamo appartamento di quattro vani di grande superficie, con ingresso su ampio corridoio, soggiorno con primo accesso al balcone, cucina abitabile con balcone, camera […]
