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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 115.000 € (cod.64b44b0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.712 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ABITARE S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Abitare Immobiliare propone in vendita nel Comune di Follo in complesso plurifamiliare di recente costruzione appartamento posto al secondo piano con ascensore cosi suddiviso: soggiorno con angolo cottura con accesso al balcone, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina posta al piano primo sottostrada ed n. 2 posti auto di proprietà. L’immobile viene venduto completo di arredo interno. Predisposizione aria condizionata e pannelli solari. Attualmente locato con contratto in scadenza fine luglio 2025. ESPOSIZIONE ANGOLARE - INFISSI PVC CON DOPPIO VETRO - PORTONCINO BLINDATO - IMPIANTO RISCALDAMENTO TERMO AUTONOMO - PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA - PREDISPOSIZIONE PANNELLI SOLARI - N. 2 POSTI AUTO SCOPERTI - CANTINA. Per maggiori informazioni: Rif. annuncio n. 3325 Paolo Germana
