Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 95.000 € (cod.64b3d07e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.435 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.050 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville (da 1.085 €/m² a 2.135 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piano di Follo) è pari a
1.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana Battolla che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Follo in zona Piano di Follo
IMMAGINE 0
Villa indipendente quadrilocale in vendita a follo
IMMAGINE 1
Villa indipendente quadrilocale in vendita a follo
IMMAGINE 2
Villa indipendente quadrilocale in vendita a follo
IMMAGINE 3
Villa indipendente quadrilocale in vendita a follo
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALBANI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto di recente costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione per vacanza
Casa indipendente in vendita, con terreno, Follo collina, La Spezia - IN501 - In posizione panoramica e tranquilla, a soli 10 minuti di auto dal centro di Piano di Follo, proponiamo in vendita una deliziosa casetta indipendente, completamente ristrutturata sia internamente che esternamente, perfetta come seconda casa o rifugio nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli non collegati internamente, ma con la possibilità di creare un collegamento attraverso il porticato. Al piano terra troviamo una piccola cucina rustica in stile campagna dotata di camino, locali cantina ed un portico coperto, rimodulabile per ottenere uno spazio aggiuntivo. Al piano superiore, accessibile da una scala esterna in cotto, si sviluppa l?abitazione vera e propria con ingresso, una camera da letto matrimoniale, un bagno finestrato e un accogliente salotto. La casa è impreziosita da un bel giardino privato, con accesso carrabile, e da un terreno terrazzato a larghe piane, perfetto per creare un orto, una zona relax o posizionare una piscina fuori terra, attualmente già presente una struttura, migliorabile. La proprietà è completamente recintata e comprende anche un grazioso cottage in legno con bagno, ideale per ospitare amici o come spazio giochi per i bambini. Completa il tutto un uliveto situato nella parte superiore della strada. La casa non dispone di riscaldamento in quanto è stata utilizzata prevalentemente nei mesi estivi come casa vacanza, ma è perfettamente abitabile da subito, senza alcun lavoro da eseguire. Un angolo di pace, immerso nel verde e lontano dal traffico, ideale per chi cerca tranquillità e natura a pochi minuti dai servizi
