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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 115.000 € (cod.64a0c9d9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 115.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1642 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.488 €/m² e 1.645 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Piana Battolla (da 1.095 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a 1.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
115.000 €
Superficie:
70 m²
Prezzo al m²:
1642 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follo (SP)
Indirizzo:
Piana Battolla
Pubblicato:
mar 7 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza di recente costruzione con cantina con posto auto con balcone con garage con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore

Rif.5150- Tra Follo e Piana Battolla. In palazzina di recente costruzione del 2012, proponiamo appartamento di tre vani e mezzo al piano secondo di tre servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 70 mq circa con i balconi. Ingresso nella zona giorno con cucina a vista e balcone, zona notte con cameretta, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà, la cantina di 7 mq circa e due posti auto scoperti di proprietà. Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono circa 40,00 euro al mese. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Cappotto termico esterno. Predisposizione per condizionatore. Viene venduto arredato di cucina e parte di mobilio. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

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