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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Follo in zona Piano di Follo a 190.000 € (cod.64a0c7d7)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Follo in zona Piano di Follo, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da GIANNECCHINI Immobiliare snc) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per quadrivani (da 1.140 €/m² a 1.805 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastremoli, ma anche la zona di Piano di Follo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piano di Follo, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
1.600 €/m² per quadrivani in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Follo in zona Piano di Follo
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 6 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con giardino di recente ristrutturazione
GIANNECCHINI IMMOBILIARE VENDE Zona PIAN DI FOLLO INDIPENDENTE terra-tetto libera da tre lati posta su due livelli, in corso di completa ristrutturazione, di QUATTRO vani oltre a doppi servizi, terrazza, giardino e posto auto, superficie complessiva mq 100.. Ottimo grado di rifinitura, cappotto termico. Possibilità di personalizzare gli interni. Richiesta trattabile Classe G Classe Energetica: G
