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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Follo in zona Valdurasca a 140.000 € (cod.64a0c7a5)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Follo in zona Valdurasca, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.348 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.475 €/m²) e per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follo Alto, mentre la zona di Valdurasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Valdurasca) è pari a
1.165 €/m², molto vicina ai valori della zona Follo Alto che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Follo in zona Valdurasca
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 5 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 7 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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Foto 8 annuncio Case semi ndipendenti a Follo in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con caminetto
Nel comune di Follo , a pochi chilometri dalla città , proponiamo soleggiatissa soluzione semindipendente su due livelli immersa nel verde, L'' immobile , da personalizzare , è cosi' composto: entrata , doppio salone con camino e cucina a vista e primo servizio. Al piano superiore ampia camera matrimoniale , bagno . Completano l'immobile una terrazza vivibile ed una porzione di giardino attrezzato. Buona soluzione per prima o seconda casa Classe Energetica: G
