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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 150.000 € (cod.64962e38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da RockAgent S.p.A.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Nel piccolo paese di Follo, a pochi chilometri dal centro di La Spezia, proponiamo in esclusiva un appartamento all'interno di una piccola palazzina di sole due unità abitative. All'appartamento, situato al piano terra, si accede da ingresso carrabile con cancello. Si compone di salone con camino, cucina, bagno e due camere. All'esterno una grande resede da cui si accede ad una comoda legnaia. L'immobile necessita di piccoli lavori di ordinaria manutenzione in quanto non abitato. Ottimo investimento per chi vuole vivere lontano dal caos cittadino ma vicino a tutti i servizi essenziali, quali supermercati, scuole, uffici amministrativi etc. Zona ottimamente servita dai mezzi pubblici. Ideale anche come investimento per messa a reddito, vista la vicinanza del porto di La Spezia. Servizio fotografico completo in via di realizzazione Punti di forza dell'immobile: - Spazioso - zona tranquilla - ottimo investimento L'asilo per bambini più vicino è FOLLO CAP SAN MARTINO (100 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FOLLO CAPOLUOGO SAN MARTINO (120 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile
