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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Follo Alto a 78.000 € (cod.647f4fdd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo in zona Follo Alto, la richiesta di 78.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1068 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.061 €/m² e
1.181 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 850 €/m² a 1.750 €/m²) e per bivani (da 910 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre nella zona di Follo Alto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Follo Alto) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Follo Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
IP2001 FOLLO ALTO - Vendesi rifinitissimo bilocale in contesto di assoluta tranquillità ma comodo per la vicinanza a tutti i servizi essenziali (a cinque minuti) . Per un totale di 48 mq commerciali, si suddivide in entrata indipendente, con legni e travi a vista si presenta fin da subito come un vero investimento visto l'ubicazione e le esigue spese. Composizione : Entrata, leaving, cucina, camera matrimoniale e cabina armadi. servizio piccola corte esterna davanti all'accesso. Classe Energetica: G
