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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Carnea a 95.000 € (cod.647eed5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Carnea, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.054 €/m² e
1.196 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 845 €/m² a 1.230 €/m²) e per case semindipendenti (da 815 €/m² a 1.345 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastremoli, mentre nella zona di Carnea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carnea) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Carnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIOAFFITTI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con giardino con caminetto
A 5 km da Follo in posizione ideale per visitare tutta la val di Vara proponiamo graziosa semi-indipendente al piano rialzatodi ampia metratura, composta come segue. Ingresso ,cucina semi-abitabile con camino ,sala, 3 camere da letto, due luminosissime camere matrimoniali una delle quali con servizio privato, la camera singola e secondo servizio. Al piano sottostante taverna rustica con cucina e accesso al balcone . Di pertinenza quattro cantine e ampio giardino l'immobile risulta perfetto come seconda casa , b&b e per altre destinazioni turistiche. Per informazioni e appuntamenti 345.1084224 - 0187631112
