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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Carnea a 95.000 € (cod.6476eb84)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Carnea, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
826 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.042 €/m² e
1.188 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.230 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastremoli, mentre nella zona di Carnea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carnea) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Carnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con caminetto
CARNEA, nel comune di Follo disponiamo di semi-indipendente così suddivisa: entrata in disimpegno che da su zona giorno con camino e cucina a vista, sala da pranzo, due camere matrimoniali di cui una con bagno privato finestrato, ulteriore cameretta, 2° bagno con doccia anch'esso finestrato. Al piano inferiore troviamo un ulteriore locale adibito a veranda con ulteriore cucinino e terrazzino. Comprese nella proprietà uno spazio esterno di circa 150 mq in parte piastrellato, una spaziosa cantina e locale tecnico. Facilità di parcheggio. Nessuna spesa di condominio. Termoautonomo
