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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Valdurasca a 169.000 € (cod.6475c55c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Valdurasca, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da BROKER X TE) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1069 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.126 €/m² e
1.253 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.465 €/m²) e per case semindipendenti (da 915 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastremoli, mentre la zona di Valdurasca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Valdurasca) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Valdurasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con posto auto con terrazza con giardino con balcone con caminetto con garage con angolo cottura da ristrutturare senza ascensore per vacanza
Si propone a Follo casa indipendente con ampi spazi, terrazza panoramica e terreno di 1000 mq, disposta su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni e possibilità di personalizzazione. Al piano terra (60 mq), troviamo ambienti da ristrutturare, perfetti per creare un ulteriore appartamento oppure una taverna con uno studio. Al piano rialzato si sviluppa l'abitazione principale, subito abitabile, composta da: cucinotto, ampio e luminoso soggiorno con camino e accesso al balcone, due camere da letto e un bagno con vasca. Completano la proprietà: Garage 5 posti auto complessivi Spaziosa terrazza con forno a legna Terreno di circa 1000 mq, ideale per orto, giardino o area relax Una soluzione interessante sia come abitazione principale che come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Dove puoi trovarci: Viale Galileo Galilei 122/c Marina di Carrara (Ms) Via Aurelia 366 Castelnuovo Magra (Sp) Via Dorsale 8 Massa (Ms) In alternativa contattaci al 3276227293 Per tutela della privacy la posizione dell' immobile è approssimativa
