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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 255.000 € (cod.64648c51)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 255.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.681 €/m² e
1.817 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile di recente ristrutturazione con garage con climatizzazione
Rif. DV-7285] A Follo, in via Europa, in località Pian di Follo, proponiamo in vendita all'interno di un piccolo complesso residenziale in zona verdeggiante e silenziosa, un appartamento completamente ristrutturato di 171 mq commerciali posto al primo piano. L'immobile è composto da: un ampio soggiorno con zona soppalcata e ripostiglio, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni e un'ampia terrazza abitabile completamente attrezzata. L' appartamento è fornito di un impianto di condizionamento con 4 split, pavimenti in parquet sia nelle camere che nel salone e dei comodi termo-arredi nei due bagni. Un garage di 25 mq e una cantina completano la proprietà. Ci troviamo in Via Europa a Follo, più precisamente a Pian di Follo, il centro principale di questo comune sparso della provincia di La Spezia. L'immobile si trova nel cuore di questa località, in posizione comoda per raggiungere tutti i servizi essenziali e le più importanti attività commerciali. Da Follo, La Spezia dista all'incirca dieci chilometri e la si può raggiungere o in auto, in ventuno minuti, o con gli autobus del trasporto pubblico locale che garantiscono quotidiani collegamenti con la città e altre località limitrofe. L'immobile, inoltre, si trova anche in posizione comoda per raggiungere il mare e la costa, offrendo così l'opportunità di trascorrere piacevoli giornate in spiaggia o esplorare alcune tra le più belle destinazioni della Liguria, come le incantevoli Cinque Terre o i borghi marinari di Lerici e Portovenere
