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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 245.000 € (cod.64604938)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1441 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.233 €/m² e
1.367 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto di nuova costruzione di recente costruzione
In complesso di recente costruzione proponiamo in vendita un appartamento di grandi dimensioni con entrata indipendente tramite ampia corte esterna privata di circa 100 mq, cucina abitabile con ampia dispensa/ripostiglio, grande doppio soggiorno con bellissimo camino, disimpegno zona notte, camera padronale matrimoniale con bagno privato finestrato, altre due camere matrimoniali di cui una molto ampia con accesso a seconda area esterna pavimentata e secondo bagno con doccia. Fanno parte della proprietà due posti auto esterni all'interno dell'area condominiale chiusa da cancello elettrico
