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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 139.000 € (cod.645480aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.706 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 925 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione
PER INFO 339 1725013 In contesto di recente costruzione tra Follo e Piana Battolla vendiamo appartamento al primo piano di piccolo condominio composto da cucina con zona giorno open space, due camere e bagno, tramite comoda scala a L si accede al piano superiore composto da due stanze e un ulteriore bagno ad uso lavanderia. Tutto perfettamente in ordine!! Comprensivo di: Arredamento cucina Cappotto termico alla facciata Isolamento Isotec nel tetto Posto auto assegnato scoperto. Possibilità di acquisto cantina e spazio esterno Per info 339 1725013 EPI: 102,87 kwh/m2 anno
