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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea a 28.000 € (cod.644b8a90)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea, la richiesta di 28.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
933 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.387 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO) per appartamenti (da 805 €/m² a 1.425 €/m²) e per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.285 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre nella zona di Carnea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carnea) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Carnea
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Appartamento bilocale in vendita a follo
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Appartamento bilocale in vendita a follo
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Appartamento bilocale in vendita a follo
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Appartamento bilocale in vendita a follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con climatizzazione
Rif.5338- Proponiamo un appartamento al piano terra situato nel borgo di Carnea, nel comune di Follo, a circa 20 minuti da La Spezia e 30 minuti dal mare. L?abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera da letto e bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina e un terrazzino, ideali per avere uno spazio esterno vivibile e un comodo ambiente di servizio. L?appartamento si presenta bene: gli infissi sono in doppio vetro, le persiane sono nuove e, pur non essendo presente un impianto di riscaldamento tradizionale, sono già installate pompe di calore caldo/freddo. Una soluzione semplice, accogliente e immediatamente abitabile, perfetta come punto d?appoggio, casa per il fine settimana o investimento a un prezzo davvero contenuto. La richiesta è di 28.000 euro. L'indirizzo sull'annuncio è approssimativo. Per visionare l'immobile contattateci al Tel. 0187939990, cell.3456023380,Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36
