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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo a 275.000 € (cod.642cf9db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follo, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.373 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastremoli.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con balcone con caminetto con termocondizionamento con garage con angolo cottura
IP4056 - Prima Collina su pian di follo Soluzione indipendente 140mq, 5 vani: ingresso ,sala, ampia cucina ,3camere di cui una con balcone. 2 bagni di cui uno con vasca 1 con doccia. Ulteriore cucinotto. Al piano terra taverna con camino, cucina e bagno. Completa la proprietà , edificio separato con altri due locali da adibire a dépendance. Corte esterna che circonda la casa, garage e terreno con 3500mq. Arredato, riscaldamento autonomo. CANTINA e deposito attrezzi agricoli e da giardino Abitabile da subito. Classe Energetica: G
