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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 139.000 € (cod.642b7e80)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1635 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.480 €/m² e 1.624 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
1635 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Follo (SP)
Zona OMI:
B1 (PIAN DI FOLLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 8 marzo 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI

DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con balcone con termocondizionamento senza ascensore

Rif.5257- Proponiamo grazioso appartamento in piccola palazzina di sole 6 unità, costruita nel 2012 completa di cappotto esterno e infissi in PVC con zanzariere. All interno ci accoglie la zona giorno con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, studio con balcone e bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, troviamo un ampio sottotetto composto da un ripostiglio ceco, una spaziosa stanza mansardata con due velux adibita a camera da letto, un ampio secondo bagno dotato di vasca e altro vano sfruttato come zona giochi/studio. L'immobile si trova al piano 1° senza ascensore. La proprietà viene completata da un posto auto. La casa è ben tenuta e non necessita di nessun rifacimento se non quelli necessari per personalizzarla e renderla propria. Il riscaldamento è autonomo, entrambi i piani sono accessoriati da un condizionatore. Trovandosi in una zona residenziale la posizione è tranquilla e dista pochi minuti in macchina da Pian di Follo e da tutti i servizi che la zona offre.Per visionare l'immobile contattateci al Tel. cell Saremo lieti di fissare un appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36

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