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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Follo Alto a 139.000 € (cod.64074e89)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Follo Alto, la richiesta di 139.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1323 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.151 €/m² e
1.308 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Follo Alto (da 795 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti in zona Follo Alto (da 780 €/m² a 1.915 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastremoli, ma anche la zona di Follo Alto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Follo Alto) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Piana Battolla che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Follo Alto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Immersa nella tranquillità del caratteristico borgo di Follo Alto, proponiamo in vendita esclusiva una splendida casa terra-tetto, interamente ristrutturata nel 2006 con finiture di pregio che esaltano il fascino rustico della pietra a vista, tipica delle costruzioni liguri. L'immobile, disposto su tre livelli, offre spazi accoglienti e funzionali: Piano primo: Ingresso su luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti conviviali, e bagno con vasca. Piano terra: Ampio locale di circa 16 mq, attualmente adibito a studio, anche con ingresso indipendente. Piano secondo: Zona notte accogliente e luminosa con camera matrimoniale e camera singola, secondo soggiorno/zona relax e cabina armadio. Il tetto a vista in legno lamellare conferisce un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è garantito da due stufe a legna e da un impianto a metano, per il massimo comfort. Completano la proprietà: Una cantina di 16 mq, perfetta per conservare vini e provviste. Un terreno di 800 mq, situato a circa 200 metri dalla casa, all'ingresso del paese, ideale per chi ama la natura e gli spazi aperti. Questa soluzione abitativa è perfetta sia come prima casa, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricco di fascino, sia come investimento o seconda casa, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche uniche
