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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 115.000 € (cod.6406ab02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1642 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.573 €/m² e
1.693 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per appartamenti (da 1.195 €/m² a 1.910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.490 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA GENERALE FONDIARIA IMMOBILI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore
Rif.5150- Tra Follo e Piana Battolla. In palazzina di recente costruzione del 2012, proponiamo appartamento di tre vani e mezzo al piano secondo di tre servito da ascensore. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 70 mq circa con i balconi. Ingresso nella zona giorno con cucina a vista e balcone, zona notte con cameretta, camera matrimoniale con secondo balcone e bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà , la cantina di 7 mq circa e due posti auto scoperti di proprietà . Il riscaldamento è autonomo, le spese condominiali sono circa 40,00 euro al mese. Gli infissi sono in pvc con doppi vetri, persiane in alluminio e zanzariere. Cappotto termico esterno. Predisposizione per condizionatore. Viene venduto arredato di cucina e parte di mobilio. Per visionare l'immobile contattateci al 0187939990 3456023380 saremo lieti di fissare un'appuntamento. Generale Fondiaria Immobili, Ceparana Via Italia 34/36
