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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo a 99.000 € (cod.63e9797c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1164 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.329 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistemacasa di Gianfranco Smaldone
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Appartamento da Personalizzare nel Centro di Follo – Un’Opportunità da Sfruttare! Sei alla ricerca di un immobile da ristrutturare e trasformare secondo il tuo gusto? Questa è la soluzione perfetta per te! Situato a Follo, in una palazzina di sole quattro unità, questo appartamento al primo piano senza ascensore rappresenta un’ottima occasione per chi desidera investire in una casa personalizzabile in una posizione strategica. L’appartamento si sviluppa su una pianta funzionale, con un lungo corridoio d’ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera da letto e bagno principale. Con una ristrutturazione mirata e abbattendo alcune pareti, è possibile ricavare un appartamento moderno e più spazioso, adattandolo alle esigenze di una coppia giovane o di una piccola famiglia . Punti di forza ✅ Posizione centrale, con tutti i servizi raggiungibili a piedi ✅ Palazzina con poche unità, ambiente tranquillo ✅ Possibilità di ridistribuire gli spazi e creare un appartamento più funzionale Un’occasione da non perdere , contattaci per fissare un appuntamento . Richiesta 99.000 euro . Classe G 175 kwh/m2
