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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 128.000 € (cod.63dc5992)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1505 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.765 €/m² e
1.883 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone con termocondizionamento
Piana Battolla - Via XXV Aprile: proponiamo in vendita appartamento di quattro vani con box auto e ingresso indipendente. L'ingresso è nella zona giorno, composta da un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile entrambi con accesso alla balconata. La zona notte si completa con due camere da letto, una matrimoniale e una singola con accesso al secondo balcone e alla soffitta. Il bagno è finestrato con vasca. L'immobile si presenta in buono stato con rifiniture dell'epoca di costruzione. Il riscaldamento è autonomo ed è presente anche l'impianto di condizionamento nel soggiorno. Completano la proprietà un box auto e una terrazza raggiungibile tramite scala. La zona è defilata dal traffico ma centrale ai servizi
