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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 115.000 € (cod.63b37b57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.949 €/m² e
2.053 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA BATTOLLA - TORENCO) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 1.900 €/m²) e per quadrivani (da 1.355 €/m² a 1.910 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Follo, in residence di recente costruzione appartamento al piano 2 servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso ad ampio balcone, camera matrimoniale con balcone, cameretta e bagno finestrato. Cantina e n. 2 posti auto di proprietà. Ottime condizioni, luminoso doppia esposizione con vista aperta sulla vallata. Vendesi completamente arredato se di gradimento del potenziale acquirente. Predisposizione aria condizionata e predisposizione pannelli solari
