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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea a 95.000 € (cod.63abe1f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo in zona Carnea, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
863 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.232 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 835 €/m² a 1.245 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla, mentre nella zona di Carnea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carnea) è pari a
1.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Carnea
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Caratteristica soluzione semi indipendente ai piedi del paese di Carnea, dotato di ingresso indipendente senza spese di condominio. Composto da entrata in ampia zona giorno con cucina a vista e bellissimo camino, sala da pranzo, due grandi camere matrimoniali di cui una con bagno privato, terza camera e bagno finestrato con doccia. Al piano semi interrato ci sono due locali adibiti a cantina, un locale adibito adibito a cucina estiva con veranda e terrazzino. Completa la proprietà un ampio giardino in parte pavimentato di circa 150 mq
