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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla a 145.000 € (cod.63a67353)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Follo in zona Piana Battolla, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2013 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.921 €/m² e
2.048 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Piana Battolla (da 1.195 €/m² a 1.910 €/m²) e per quadrivani in zona Piana Battolla (da 1.350 €/m² a 1.910 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piana Battolla.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piana Battolla) è pari a
1.505 €/m², molto vicina ai valori della zona Piano di Follo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Follo in zona Piana Battolla
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE VISCONTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con terrazza di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
Tra Piano di Follo e Piana Battolla in complesso residenziale di recente costruzione appartamento al piano primo servito da ascensore composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, n. 2 camere e servizio finestrato con doccia. Ogni locale affaccia su ampissima terrazza abitabile. Compresi nel prezzo box auto di mq. 17, cantina di mq. 8 e posto auto scoperto di mq. 12. L'immobile viene venduto completo di cucina e camera matrimoniale se di gradimento del potenziale acquirente
