L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Follo a 130.000 € (cod.63822cff)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Follo, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1368 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.519 €/m² e 1.712 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 970 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 870 €/m² a 1.820 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piana Battolla.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,20%).

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