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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo in zona Carnea a 98.000 € (cod.634db766)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Follo in zona Carnea, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1152 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.034 €/m² e
1.167 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.260 €/m²) e per case semindipendenti (da 810 €/m² a 1.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Follo Alto, mentre nella zona di Carnea è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carnea) è pari a
1.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Follo Alto che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo in zona Carnea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sistemacasa di Gianfranco Smaldone
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con giardino con angolo cottura
Situato nel cuore del borgo di carnea , questo incantevole terratetto rappresenta un'oasi di tranquillità . La proprietà è caratterizzata da uno spazio esterno ben curato e si trova in buono stato sia internamente che esternamente, pronta ad accogliere nuovi proprietari .la casa è raggiungibile a piedi, lasciando la macchina nel parcheggio principale e percorrendo circa 100 metri attraverso i suggestivi vicoli del borgo . Giunti alla proprietà, si viene accolti da un terrazzo pavimentato, con una bella vista aperta sulla vallata . all'interno, il piano terra ospita un luminoso soggiorno con angolo cottura . Qui, la stufa a legna , oltre a riscaldare l'ambiente nelle fredde giornate invernali, crea un'atmosfera rustica perfetta per momenti di relax . Un bagno ben rifinito completa questo piano , assicurando tutte le comodità necessarie . Dal soggiorno una bellissima scala in legno conduce al piano superiore , aggiungendo un tocco di eleganza e tradizione all'ambiente . al piano notte si trovano due ampie camere matrimoniali illuminate da abbondante luce naturale grazie alle finestre che si affacciano sul paesaggio circostante . il piano inferiore rivela una piacevole sorpresa: un taverna con cucina e spaziose cantine. Questo ambiente, fresco e accogliente, è perfetto per organizzare cene, feste o semplicemente per rilassarsi in compagnia di amici e familiari, godendo di un'atmosfera rustica .l'esterno della casa è altrettanto affascinante. Oltre al terrazzo d'ingresso, vi è una zona pranzo pavimentata, perfetta per pranzi e cene all'aperto durante le belle stagioni. Il giardino a piane offre diverse aree verdi dove rilassarsi e godere della natura. Le piane, arricchite da piante aromatiche e fiori colorati, sono un vero rifugio di pace e bellezza. Inoltre, vi è la possibilità di installare una piscina fuori terra, ideale per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.questa proprietà, ben mantenuta è un'opportunità unica per chi cerca una soluzione con spazi esterni , già pronta per essere abitata ed im[…]
