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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Follo a 320.000 € (cod.630ed8a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Follo, la richiesta di 320.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.494 €/m² e
1.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAN DI FOLLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Follo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Follo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bastremoli.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Follo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile
Pian di Follo: proponiamo in vendita villa indipendente costruita nella prima metà degli anni '80, disposta su due livelli con terreno e box auto. Un'elegante strada di accesso privata ci conduce alla proprietà, circondata da un vasto terreno e posta in posizione dominante con vista sul paese. L'ingresso, tramite il giardino attrezzato con forno a legna che circonda la casa, è al piano terra dove troviamo un ampio salone doppio con stufa a legna, una cucina abitabile, una prima camera da letto doppia ed il primo bagno finestrato con box doccia. Tramite una comoda scala interna si accede al primo piano dove un ampio disimpegno con accesso alla terrazza abitabile ci conduce alle tre camere matrimoniali ed al secondo bagno finestrato con vasca. Completano la proprietà un'ampia stanza finestrata nel sottotetto ed un ampio box auto adibito a deposito attrezzi e cantina. La casa si presenta in buono stato nonostante presenti rifiniture datate ed è già predisposta per essere suddivisa in due appartamenti indipendenti. La zona è defilata dal traffico ma in prossimità del centro paese e di tutti i servizi
