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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deiva Marina a 590.000 € (cod.65dc3d69)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Deiva Marina, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
261 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2260 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.407 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LUNGOFIUME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deiva Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
A soli 3 km. dalle spiagge di Deiva Marina in una zona tranquilla e residenziale, villa indipendente con ampio terreno in buona parte pianeggiante e edificabile composta da ingresso in ampio porticato, salone doppio con zona relax con grande camino, cucina abitabile con accesso diretto in area pavimentata con angolo barbecue per pranzi e cene all'aperto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia e box auto di mq. 21 con comoda lavanderia al piano terra; ampia cantina al piano semi-interrato e al piano superiore ampia camera matrimoniale con cabina armadi e bagno privato. Riscaldamento autonomo (metano). Superficie complessiva: mq. 211. Fabbricato in pietra da ristrutturare di mq. 50. Giardino e terreno di mq. 52.000. Il terreno è edificabile e si possono realizzare altre due unità immobiliari di uguale metratura (superficie edificabile: mq. 430). Impianto di antifurto in tutto il perimetro della villa. Le informazioni riportate nell’annuncio, comprese le metrature e le descrizioni degli ambienti, sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
