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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Mezzema a 145.000 € (cod.65c4de20)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Mezzema, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2230 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.908 €/m² e
2.093 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.360 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Mezzema risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mezzema, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Mezzema
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con cantina per vacanza di nuova costruzione
A pochi minuti dal mare, immersi nella quiete e nel verde delle colline di Mezzema, frazione di Deiva Marina, nasce un nuovo complesso residenziale di moderna concezione, pensato per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodit dei servizi e della costa ligure. Sono ancora disponibili le ultime 10 soluzioni abitative su 23 complessivamente realizzate: appartamenti di nuova costruzione, prossimi alla consegna e pronti da abitare da settembre. Le abitazioni, caratterizzate da ambienti luminosi e ben distribuiti, sono disponibili in diverse metrature per soddisfare ogni esigenza abitativa, dalla prima casa alla soluzione vacanza o investimento. Tutti gli appartamenti dispongono di ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata; alcune unit vantano inoltre piacevoli spazi esterni privati ideali per momenti di relax allaria aperta. Completa ogni propriet il comodo posto auto riservato. Il contesto rappresenta il perfetto equilibrio tra natura e mare: una posizione panoramica e riservata, circondata dal verde e dalla tranquillit, ma con le spiagge di Deiva Marina facilmente raggiungibili in pochi minuti dauto. Unopportunit particolarmente interessante anche dal punto di vista economico: trattandosi di abitazioni completamente nuove, mai abitate e realizzate secondo moderni standard costruttivi, gli appartamenti vengono proposti a prezzi estremamente competitivi e vantaggiosi per il mercato della zona. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, qualit costruttiva e serenit in uno degli angoli pi autentici della Riviera ligure. Per informazioni, planimetrie e visite in cantiere, contattaci N° - PIANO - PREZZO 1 - S.I. - 255 000 ? 5A - S.I. - 215 000 ? 5B - S.I. - 225 000 ? 9 - P.T. - 190 000 ? 13- P.T. - 145 000 ? 14 - 1° - 380 000 ? 16 - 1° - 250 000 ? 17 - 1° - 230 000 ? 19 - 2° - 365 000 ? 20 - 2° - 165 000 ? - SC9662463
