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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 98.000 € (cod.65c20ca8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1380 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.690 €/m² e
2.028 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PIAZZA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.920 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza (-28,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
La tranquillità che profuma di natura: Sono una casa immersa nel verde, un luogo dove il tempo rallenta e il silenzio profuma di natura. Mi trovo in un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera privacy, relax e qualità della vita. La piscina condivisa è un angolo di serenità: qui il sole si riflette sull’acqua mentre i bambini possono giocare in libertà, lontano dal caos e dalla folla. Per i miei proprietari è sempre stato un luogo speciale, fatto di pomeriggi spensierati, risate e ricordi felici in famiglia. Sono il rifugio perfetto per chi sogna la pace senza rinunciare alla comodità di avere il mare e le Cinque Terre a pochi minuti. Qui ogni giornata invita a vivere all’aperto, tra il sole, la quiete e le lunghe serate estive sul grande terrazzo vivibile, sotto un cielo pieno di stelle. La mia zona giorno è ampia e accogliente, pensata per condividere momenti autentici: cene con gli amici, chiacchiere che si allungano fino a tardi, attimi di semplice convivialità. Anche il bagno, spazioso e funzionale, è studiato per offrire comfort e praticità. Dal terrazzo, affacciato sul verde, si sentono soltanto il canto degli uccelli e il vento tra gli alberi. È il luogo ideale per una colazione lenta al mattino o una cena al tramonto nelle sere d’estate. Sono la scelta perfetta per una famiglia in cerca di tranquillità, per chi desidera rilassarsi dopo una giornata al mare, per chi sogna una vita senza fretta ma con tutti i comfort a disposizione. Dispongo inoltre di un posto auto di proprietà, perché anche la comodità quotidiana ha il suo valore. A pochi chilometri dal mare, ma lontana dalla confusione, offro spazio, privacy e benessere. Qui non si corre, qui si respira davvero. Vieni a conoscermi: potrei essere il luogo dove iniziare i tuoi ricordi più belli
