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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 160.000 € (cod.65b50c9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Genova Real) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1311 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.786 €/m² e
1.970 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LUNGOFIUME) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.260 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
DEIVA MARINA - PIAZZA GENERALE FONTANA: a circa 2 km dalle spiagge e dal centro del paese, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di una piccola palazzina di tre piani, caratterizzata da un’ottima esposizione. L’immobile è composto da ingresso che conduce a un salone doppio molto luminoso e cucina abitabile. La zona notte è composta da tre camere da letto e da un bagno. L’appartamento dispone inoltre di due balconi, che garantiscono uno sfogo esterno e una piacevole luminosità agli ambienti. Completa la proprietà una comoda cantina al piano fondi. All’esterno, la palazzina è dotata di un grande giardino condominiale e di un’ampia zona di parcheggio. È inoltre possibile acquistare un box auto a parte al prezzo di €20.000. PER INFO E APPUNTAMENTI GENOVA REAL IMMOBILIARE VIA QUINTO 84R TEL 010 8064307 - VIA ALLA PORTA D'ARCHI 13R
