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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 100.000 € (cod.6580bd7b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.885 €/m² e
2.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PIAZZA E ZONE LIMITROFE) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 1.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Piazza) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Piazza (-28,98%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina
Da Privato. Deiva Marina (Loc. Piazza), a 3 Km dalle meravigliose spiagge libere e attrezzate di Deiva e ad 1 km dal casello autostradale di Deiva, privato vende bel bilocale ubicato in splendido contesto privato (Condominio Mimosa). Al mare e contemporaneamente in campagna. Piscina privata (condominiale). Giardino condominiale con barbecue, ping pong e giochi per bambini. Immerso nel verde (boschi di pini marittimi) molto tranquillo in un contesto geografico ideale. Vicinissimo alle 5 terre (dista 4 fermate di treno da Monterosso) e a Sestri Levante, Rapallo, Chiavari, Santa Margherita e Portofino. L’immobile è particolarmente indicato per famiglie con bambini e per escursionisti e bikers. L’immobile, posto al terzo e ultimo piano, per una metratura di circa 60 mq, è completamente arredato ed è così suddiviso: cucina e soggiorno con balcone abitabile, grande camera matrimoniale, bagno molto luminoso e ampio ripostiglio. Termoautonomo. Completano la proprietà un grande box (contiene un’auto di grandi dimensioni e una moto) e una cantina. Prezzo trattabile
