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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 175.000 € (cod.6568ecc0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Olimpo Immobiliare) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1296 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.410 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Deiva Marina Zona Arenella In vendita a Deiva Marina, in contesto tranquillo e luminoso immerso nel verde, proponiamo ampio appartamento di 135 mq, situato al primo piano e dotato di ingresso indipendente. L’immobile è composto da cucina abitabile, ampio soggiorno , tre camere da letto , bagno , balcone e ripostiglio e ripostiglio esterno, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi grazie alla possibilità di ristrutturazione secondo le proprie esigenze. Costruito nel 1970, l’appartamento si presta sia come prima casa che come interessante investimento in una delle località più apprezzate della Riviera ligure. La posizione riservata garantisce privacy e relax. Possibilità di acquisto box . Prezzo richiesto: € 175.000 – un’occasione da non perdere
