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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Mezzema a 77.000 € (cod.655ebd49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Mezzema, la richiesta di 77.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
77.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.398 €/m² e
1.611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.195 €/m²) e per bivani (da 1.095 €/m² a 1.850 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mezzema) è pari a
1.660 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,52%).
Invece i prezzi per la zona di Mezzema (-2,61%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Mezzema
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Catania Marco Polo
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con caminetto
Sono una palazzina a Deiva Marina, immersa nella natura, lontana dalla confusione e dai ritmi frenetici della vita quotidiana. Oltre la mia sbarra privata, lascerai alle spalle traffico, movida, parcheggi difficili e spazi ristretti. Qui troverai uno spazio prezioso e riservato, dove ritrovare te stesso e vivere secondo i ritmi antichi, fatti di tranquillità e leggerezza. La mia esistenza è stata fortemente voluta dal mio proprietario, che mi ha pensata per offrire un’opportunità a chi desiderava una seconda casa al mare, con soluzioni comode, indipendenti e funzionali. Al mio interno ci sono altri appartamenti in vendita, ciascuno con accesso indipendente e spazi esterni godibili, balconi, terrazzi Ogni appartamento ha un soggiorno con caminetto, dove l’ambiente è subito unico e accogliente, perfetto per momenti di relax, convivialità e calore familiare. Scegliere di abitarmi significa entrare a far parte di una piccola comunità, dove puoi fermarti a parlare con i vicini, condividere una serata e sentirti davvero a casa. L’accesso avviene tramite strada privata, così potrai parcheggiare senza problemi, tornare a casa quando vuoi e accogliere gli amici senza stress. La vicinanza al mare e la strada pianeggiante ti permettono di muoverti comodamente in bicicletta, elettrica o muscolare, senza fatica, godendo della bellezza del movimento lento. Un piccolo ruscello scorre vicino a me, portando con sé un sottofondo naturale che accompagna le tue giornate, regalandoti una connessione con la natura e con chi ami. Sono un luogo dove spazio, silenzio e mare diventano un dono quotidiano, con la possibilità di condividere questa esperienza con più famiglie o amici…Decidi tu come vivere l’avventura, realizzando un sogno da solo o in compagnia di persone care. Acquisto con iva: 4% sul prezzo di vendita, se acquisto prima casa; 10% sul prezzo di vendita se acquisto seconda casa. Per info durante il week end: Simona Berlo tel. 338.54.92.662 Guarda altre proposte in vendita: https://www.topagents.it/elenco.aspx?agenzia=[…]
