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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 350.000 € (cod.652f00b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da ZANETTI IMMOBILIARE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
234 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.939 €/m² e
2.082 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PIAZZA E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.515 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 2.605 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.105 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento da ristrutturare per vacanza
In vendita – Casa indipendente con terreno a Deiva Marina (Località Piazza) A pochi minuti dal mare e immersa nel verde delle colline liguri, proponiamo in esclusiva questa casa indipendente su due livelli con ampio terreno circostante, situata nella […]
