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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 215.000 € (cod.6526cead)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2239 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.697 €/m² e
1.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DEIVA MARINA CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone senza ascensore per vacanza
Deiva Marina, Piazza Carniglia, proponiamo in vendita un appartamento situato in un piccolo condominio di sole 6 unità abitative, ideale per chi cerca tranquillità pur rimanendo comodo ai servizi e al mare. L’immobile si trova al primo piano di una palazzina senza ascensore ed è termoautonomo, caratteristica che garantisce consumi contenuti e una gestione indipendente degli ambienti. L’ingresso è ampio e accogliente, e funge da vero e proprio snodo della casa: da qui si accede infatti alle tre camere da letto, al soggiorno, alla cucina e al ripostiglio. La cucina gode di un pratico balcone esposto a sud, luminoso e perfetto per godersi momenti all’aperto. Il bagno è finestrato, un plus sempre più raro e apprezzato. L’appartamento vanta una tripla esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. La posizione è un ulteriore punto di forza: siamo a circa 700 metri dal mare, raggiungibile comodamente a piedi. Una soluzione spaziosa, luminosa e situata in una delle zone più comode di Deiva Marina: ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanza dotata di infissi con doppi vetri
