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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 90.000 € (cod.651c0407)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1451 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.909 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.295 €/m²) e per case indipendenti (da 1.655 €/m² a 2.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.820 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina con giardino con termocondizionamento
Luminoso e accogliente appartamento in vendita a Deiva Marina, situato nella località Preata. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato sin da subito. La sua metratura di 62 M² è distribuita su due livelli, rendendo l'ambiente ancora più spazioso e funzionale. Al piano inferiore si trova un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per momenti di relax e convivialità e un bagno. Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trova la camera da letto, con armadi su misura, e un'ampia terrazza vista mare attrezzata con una tenda da sole. L'immobile è completamente arredato, con gusto e cura dei dettagli, rendendolo perfetto per chi desidera una soluzione pronta all'uso. Ideale per ospitare una coppia o una piccola famiglia. Grazie alla sua disposizione su due livelli, l'appartamento risulta essere molto versatile e adatto ad ogni esigenza.La sua posizione strategica, distante 4 km dalle spiagge, lo rende ideale sia come prima casa che come investimento per il mercato locativo. Inoltre, la presenza di soli due piani totali garantisce una buona vivibilità e una gestione facile e comoda dell'immobile. Fa parte della proprietà una cantina e un posto auto scoperto. Spese condominiali 135 all'anno. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento a Deiva Marina, per vivere al meglio la bellezza della Liguria
