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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 115.000 € (cod.64c9aa79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE S.M.E. SRL) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.730 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.M.E. SRL
Via libertà 26/b, Rapallo (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura
Rif. 2263 Deiva Marina, vista panoramica colline-mare ed esposizione soleggiata, proponiamo un ampio bilocale perfettamente rifinito e disposto su due piani. L’immobile, immediatamente abitabile, ha un balcone al piano dell’ingresso e una grande terrazza al piano primo. L’appartamento è così composto: ingresso, sala con angolo cottura e balcone e un bagno con doccia. Al piano superiore si trova la camera matrimoniale e la grande terrazza. Concludono la proprietà l’ampia cantina e il posto auto. Riscaldamento termoautonomo con calderina a bombola. Aria condizionata. Porta blindata. Doppi vetri. Tapparelle elettriche. A 7 minuti dal mare. Esposizione sud. Spese condominiali 100€/mese. Rich. € 115.000. Per informazioni chiamaci al 3332395656. Tutti i dati sopra riportati sono indicativi e non costituiscono nessun vincolo contrattuale. ALCUNI BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Perfettamente rifinito; 2. Vista aperta - mare; 3. Aria condizionata; 4. Balcone e terrazzo 5. Termoautonomo; 6. Basse spese condominiali. 7. Cantina; 8. Posto auto
