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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza a 113.000 € (cod.64ab899b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Deiva Marina in zona Piazza, la richiesta di 113.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
113.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2568 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.153 €/m² e
2.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA LUNGOFIUME) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.710 €/m²) e per bivani (da 1.055 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Piazza.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Piazza, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.140 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Deiva Marina in zona Piazza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE DI CRISTINA BERNARD
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con angolo cottura
DEIVA MARINA - LOCALITA' CA MIRO' - SALITA DELLA RESISTENZA 17 - A 6 minuti dalle splendide spiagge di Deiva Marina, in piccolo contesto residenziale in perfette condizioni, immerso nel verde, grazioso bilocale con ACCESSO INDIPENDENTE a meraviglioso TERRAZZO DI MQ 50 AL PIANO che lo rendono unico in zona. L'immobile e' composto da ingresso in zona living/soggiorno con angolo cottura, camera, servizio con doccia. Completa la proprieta' un giardinetto perimetrale al terrazzo e un comodissimo posto auto adiacente all'immobile. L'edificio, nonostante appena defilato dal traffico, dispone di bus nella strada sottostante. Le basse spese di amministrazione lo rendono ideale sia come investimento o come punto d'appoggio vicino al mare. € 113.000. PER CHI VOLESSE, PROPONIAMO IN VENDITA, SEPARATAMENTE, L'IMMOBILE AL PIANO SUPERIORE, EVENTUALMENTE COLLEGABILE. www.stileimmobiliaregenova.it
