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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Deiva Marina in zona Passano a 230.000 € (cod.63aa50e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Deiva Marina in zona Passano, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.931 €/m² e
2.148 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONI E PARTE RESIDUALE DEL TERRITORIO CON EDIFICAZIONE SPARSA) per case indipendenti (da 1.140 €/m² a 2.255 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 1.985 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Deiva Marina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Deiva Marina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Piazza, mentre la zona di Passano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Passano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Deiva Marina in zona Passano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
DEIVA MARINA - Località Passano: a soli 6 km dalle spiagge, proponiamo in vendita casa indipendente completamente ristrutturata con accesso carrabile. Internamente l'immobile è disposto su tre livelli. Al piano terra troviamo l'ampio soggiorno con cucina a vista, forno a legna, dispensa e bagno con doccia. Tramite una scala interna si accede al piano primo composto da due camere matrimoniali, un locale caldaia/lavanderia e bagno finestrato con vasca. Nella zona del sottotetto, ultimo piano della casa, è stata ricavata una camera matrimoniale con bagno finestrato dotato di vasca. La casa gode di un vasto spazio esterno attualmente adibito a zona barbecue coperta. Area parcheggio di ampie dimensioni. Il terreno di 3.000 mq che circonda la proprietà è prevalentemente pianeggiante e dispone di una zona orto e un piccolo vigneto. Infissi in doppio vetro pvc con inferriate e persiane. Doppio sistema di riscaldamento mediante stufa a pellet e caldaia a gpl. L'isolamento delle pareti, insieme all'intercapedine che circonda la casa, conferiscono la totale assenza di umidità degli ambienti. Ideale prima casa data la metratura ma possibilità di utilizzarla anche come seconda casa visti gli spazi esterni vivibili e la vicinanza alle spiagge
