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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 150.000 € (cod.65d1e0b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castelnuovo Magra in zona Molicciara, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.130 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CASTELNUOVO PAESE, MOLICCIARA, MOLINO DEL PIANO, COLOMBIERA, PALVOTRISIA, VIA...) per appartamenti (da 1.450 €/m² a 2.515 €/m²) e per quadrivani (da 1.570 €/m² a 2.600 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molicciara) è pari a
1.940 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Progetto Immobiliare Snc di Danese L. & Varini M.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage di recente costruzione con termocondizionamento
Rif. 2865 - In vendita a Castelnuovo Magra, nella tranquilla zona di Molicciara, proponiamo un luminoso appartamento situato al primo piano di un piccolo condominio con le parti comuni in ordine. Questo immobile, di circa 100 mq, è composto da 4 vani ben distribuiti, che comprendono due ampie camere da letto, un bagno, un soggiorno, una cucina abitabile e un ripostiglio. Le condizioni interne sono buone, rendendo l'appartamento subito abitabile, e il riscaldamento è autonomo per garantire il massimo comfort. Uno dei punti di forza di questa proposta sono il terrazzo di 12 mq e la spaziosa terrazza di 30 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. L'ingresso è condominiale e l'immobile dispone anche di un box/garage di 18 mq al piano terra, un'ottima soluzione per chi cerca un posto auto sicuro. L'appartamento si trova in una posizione comoda, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile, perfetto per famiglie o per chi cerca un investimento in una delle zone più apprezzate della riviera ligure. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Euro 150.000 Classe Energetica: G
