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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castelnuovo Magra in zona Molicciara a 300.000 € (cod.65cf5bb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castelnuovo Magra Molicciara, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.733 €/m² e
1.953 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Molicciara (da 1.420 €/m² a 2.785 €/m²) e per case semindipendenti in zona Molicciara (da 1.445 €/m² a 2.725 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Castelnuovo Magra
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castelnuovo Magra, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Molicciara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Molicciara) è pari a
2.040 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castelnuovo Magra in zona Molicciara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE BERTONELLI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Rif CA161 - CASTELNUOVO MAGRA - Proponiamo in contesto comodo e ben servito, casa singola disposta su un unico livello con ampio giardino circostante di 2800 mq. L'immobile si compone da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali e cameretta. A completare cantina e posti auto all'interno della proprietà. La soluzione necessità di lavori di ristrutturazione. PER INFO E/O APPUNTAMENTI CONTATTARE IMMOBILIARE BERTONELLI 375 5711599 RIF.CA161
